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社會中心／綜批踢踢合報導
陳姓小模遭性侵殺害案，原本被認為涉嫌重大的梁姓女子和兇嫌程宇雙雙被收押，不過檢警調查後認為證據不超值推足，6日下午依法將梁女釋放。萬芳醫院精神科醫師潘建志表示，推測程宇有「人格病態」，天生就是說謊大師，自己一直懷疑程宇的說法，「果然直覺是正確的」。
▼程宇與梁姓女友移送士林地檢署偵辦。（圖／記者徐文彬攝／下同）
潘建志在臉書上表示，他先前就曾推測，程宇是很特別的「人格病態」(Psychopath)。他說，人格病態者都是天生的「說謊大師」，他們善於判斷情況與局勢，會裝乖巧、故意滿足警方辦案的成就感，甚至會等警方威嚇後，在假裝交心全盤說出，「其實他還在騙」。
潘建志說，「他（程宇）為了減輕罪責，誰都可以陷害出賣。只要靠近他，就算是警局或監獄裡，他都有辦法操弄身邊的人」。潘建志直言，「程宇用注音文那招實在太高招了」，自己雖然有直覺，但也因為注音文被騙，「認識一滿額免運個月就能叫女友約朋友出來，殺了朋友陷害女友完還可以約女友出去玩。人格病態者真的非常非常特別」。
陳姓小模命案，除了程宇外，原本梁女也被認為涉嫌重大，不過警方調閱監視器畫面，發現案發當天梁女沒有出門。梁母也替女兒喊冤稱，案發時梁女在家吃飯，根本不可能犯案，「我家沒窮到要害人，女兒絕旅館住宿便宜不會害朋友」。
士林地檢署聲明表示，程男供稱梁女有殺人等行為，蓄意誤導檢警辦案，故意指認影帶裡的口罩女就是梁女。另外，梁女供稱手機曾在2月中遺失，經查無法證明是虛妄，沒有羈押梁女的理由，因此依法將她釋放。不過檢方也強調，尚未完全排除梁女涉案的可能，將繼續調查。
▼程宇咬女友涉殺人，潘建志說早覺得有問題。（圖／翻攝自BillyPan 潘建志醫師臉書）
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內政部15日發布第47期都市地價指數，全國都市地價總指數下跌0.35％，為自98年(近15期)以來首次下跌。但從各縣(市)個別的漲跌幅情形來看，僅有台北市、新竹市、新北市及新竹縣等4縣(市)下跌，尤以台北市的1.80％跌幅較大，其他縣(市)則大多呈持平態勢。
內政部表示，第47期全國都市地價總指數(105年4月1日至105年9月30日)為118.91(係以102年3月31日為基期)，下跌幅度為0.35％，相較上(46)期(+0.04％)及去年同(45)期(+1.49％)，本期已終止上漲趨勢。
在出現跌幅趨勢的縣(市)中，以台北市跌幅1.80％為最大，據台北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，惟受部分屋齡較為老舊地區，因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素，致價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。
而在其他縣(市)中，則以嘉義市的3.57％漲幅較大。據嘉義市政府表示，因該市有大面積的整體開發建設，以及推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策之下，帶動商機，使得買氣熱絡，地價仍有上揚。
另以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為23萬3,462筆，較上期(26萬754筆)減幅10.47％，亦較去年同期(26萬3,994筆)減幅11.57％，整體呈現量縮態勢。
內政部指出，都市地價指數是將各直轄市、縣(市)的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。
第47期都市地價指數自即日起，可在內政部地政司網站查詢。
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